โอกาสดีสำหรับคนอยากมีบ้าน กับสินเชื่อบ้าน ธอส สุดคุ้มปี 2565

สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั้งรายย่อยและลูกค้าสวัสดิการ ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง

และยังสามารถผ่อนได้สบายๆ ด้วยระยะเวลาผ่อนที่นานสูงสุดถึง 40 ปี นอกจากนี้ยังได้รับยกเว้น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมอีกด้วย
กำหนดระยะเวลา ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2565 – 30 ธันวาคม 2565 อนุมัติและทำนิติกรรม ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
3. เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน

วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน

ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ

ปี อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3 = MRR – 2.40 % ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR – 1.00 % ต่อปี
แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare)

ปี อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3 = MRR – 2.30 % ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR – 0.50 % ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ = 4.67%
แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) = 5.02%
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ

1. เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
2. เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก

เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล

1. บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
2. สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
3. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
4. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ

1. หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
2. สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
3. สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

1. สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
2. สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
3. หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
4. รูปถ่ายกิจการ
5. สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

1. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
2. สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า

หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **